Crise du logement : Le retour du "prêt à taux zéro" peut-il sauver le secteur de l'immobilier ?

Retranscription des premières minutes du podcast :

- Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Jean-Jacques Bourdin.
- Le logement. Le Premier ministre a parlé logement.
- Ça, déjà, c'est une nouveauté lors de son discours de politique générale.
- Maintenant, il va falloir attendre les faits.
- De quoi a-t-il parlé ? Qu'est-ce qu'il a dit ? Sylvain Lévy-Valency, bonjour.
- Bonjour Jean-Jacques, bonjour à tous.
- Vous êtes directeur de Radio Imo, présentateur de Parlons Imo sur Sud Radio chaque samedi à 9h15.
- Dites-moi, il a parlé d'abord du Prato Zéro.
- Il a dit que ça serait étendu à toute la France, à nouveau.
- Absolument. On va taquiner un petit peu, mais on va lui faire confiance, puisqu'effectivement, on rétablit le PTZ avant 2024.
- En fait, on élargit le PTZ à tout le territoire, comme si c'était une annonce nouvelle.
- Mais non, ce n'est pas une annonce nouvelle.
- C'était déjà le cas, avec une petite variation quand même pour les foyers les plus modestes, une augmentation du plafond.
- Alors, qu'est-ce que c'est que le Prato Zéro ? C'est un prêt qui est accordé par les banques, dont les intérêts sont financés par l'État.
- Tout simplement, avec des conditions de ressources, et en fonction du nombre de personnes qu'il y a sur le logement.
- Est-ce qu'il y aura toujours des conditions de ressources ? Il n'y en aura pas.
- Toujours ? Alors, c'est des conditions de ressources. On ne peut pas faire autrement.
- C'est très nomenclaturé.
- Effectivement, c'est un bon signal, si vous voulez, de l'étendre à tout le territoire.
- Parce que la loi de finances pour 2024 l'avait restreint aux zones tendues.
- Vous imaginez ? Oui. C'est idiot. C'est idiot.
- Non, mais voilà.
- Non, mais c'est idiot. Je le dis.
- C'était idiot.
- Mais oui. C'était non seulement idiot.
- Mais ça a mis à genoux, on ne s'en rend pas compte, mais ça a mis à genoux et ça a détruit plus de 100 000 emplois dans la construction.
- Il a parlé de simplifier le DPE.
- Bon, là, on marche un petit peu sur la tête, mais on va lui faire confiance également.
- Alors, DPE, diagnostic, il faut expliquer.
- Le diagnostic de performance énergétique.
- Vous savez que, normalement, il y a une loi, enfin, il y a un calendrier qui a été fixé à partir du 1er janvier 2025.
- Toutes les étiquettes G, il y en a 7, de lettres.
- Les 4 lettres qui sont vers la fin seront supprimées jusqu'en 2024.
- Donc, la lettre G.
- La lettre G supprimée à partir du 1er janvier 2025 à la location.
- Sauf que, comme il y a 2 700 000 foyers qui demandent un logement et 4 millions de personnes mal logées, vous doutez bien qu'il va falloir simplifier.
- Enfin, renforcer et faire évoluer le ZAN, vous savez, le zéro artificialisation net qui bloque effectivement les projets de construction.
- C'est ce qu'a dit aussi Michel Barnier.
- Absolument.
- Les maires vont être contents.
- Je vais vous dire, si les maires sont contents, il faudrait quand même qu'on leur transfère, outre les compétences, les recettes qu'ils...

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