Retranscription des premières minutes du podcast :
- Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Jean-Jacques Bourdin.
- Nous avons la chance d'être avec Maëlle Bernier qui est porte-parole de MeilleurTaux.com.
- Maëlle Bernier, bonjour.
- Bonjour Jean-Jacques Bourdin.
- Merci d'être avec nous Maëlle, ça fait longtemps qu'on ne s'était pas eue au téléphone.
- Maëlle, je voudrais vous parler des assurances, mais on va commencer avec les taux d'intérêt.
- Si je veux acheter aujourd'hui, nous sommes début janvier, si je veux acheter un logement, un appartement ou une maison, est-ce que les taux sont intéressants ? Alors écoutez, les taux ont franchement baissé depuis l'année dernière.
- En moyenne aujourd'hui, on est autour de 3,30 sur 20 ans, quand on était à 4,40 il y a un an.
- Donc oui, une grosse baisse.
- La bonne nouvelle, c'est que ce n'est pas forcément totalement terminé, parce que les banques attaquent cette nouvelle année avec des objectifs commerciaux, c'est-à-dire qu'il faut qu'elles aillent chercher des nouveaux clients, il faut qu'elles fassent du crédit immobilier.
- Et donc, si vous avez un achat, si vous avez envie d'acheter, si vous avez trouvé un bien et que vous allez chercher votre crédit, vous allez avoir accès aujourd'hui, en janvier, à quasiment l'ensemble des offres, enfin même les offres, l'ensemble des banques du secteur.
- Et donc, ça veut dire que vous allez pouvoir les mettre en concurrence, et la concurrence en général, elle est saine.
- Donc c'est plutôt des bonnes nouvelles.
- Les taux, il faut être très prudent sur l'évolution des taux d'intérêt, parce qu'il y a plusieurs choses qui rentrent en jeu.
- On a vu la Banque Centrale Européenne a baissé les taux, bonne nouvelle, très bien.
- Le problème, c'est que l'instabilité politique pèse sur la confiance qu'auraient les étrangers pour nous prêter de l'argent.
- Or, sur les marchés financiers, les banques empruntent aussi de l'argent, et puis derrière, ça se répercute sur le client qui va faire son crédit.
- Or, du côté de ces taux-là, c'est plutôt en hausse.
- Donc, on pense que les taux vont encore un petit peu baisser, parce qu'il y a cette espèce d'énorme concurrence entre les banques, de volonté de conquête.
- Mais on ne descendra pas en dessous de 3% ou à 2%, comme certains pouvaient le rêver ou l'espérer.
- En fait, 3% entre 3% et 3,40%, c'est intéressant.
- Est-ce que, selon les régions, les taux sont plus ou moins importants, plus ou moins hauts ? Alors, globalement, ça peut arriver qu'il y ait des écarts.
- Alors, l'Ouest et le Sud-Ouest, par tradition, sont souvent un peu plus bas, parce qu'il y a une grosse présence des banques mutualistes.
- Donc, ça renforce la concurrence.
- Mais, globalement, aujourd'hui, vous savez, Jean-Jacques, toutes les banques ont envie de faire du dossier.
- Toutes les banques nous disent « Envoyez-nous des dossiers de crédit immobilier, on veut prêter ».
- Ah, mais ça, c'est bien, ça ! Ça, c'est bien, ça ! Ah, mais ça, c'est super ! Une banque qui dit « On veut prêter », dites-moi, ça fait du bien d'entendre ça !...
Transcription générée par IA
