Retranscription des premières minutes du podcast :
- Avec la Massif, économisez en changeant d'assurance de prêts immobiliers. Conditions sur Massif.fr. La Massif présente Sud Radio. Parlons IMO, ça vous concerne.
- L'automne, ça vous concerne en général et l'approche de l'hiver parce que non seulement vous attrapez froid comme Grégoire, mais en plus vous pouvez glisser sur des feuilles mortes. Sylvain ? Les feuilles mortes se ramassent à l'appel, les souvenirs et les regrets aussi.
- Mais c'est un vrai sujet parce que je peux vous dire que moi qui le vis actuellement tous les jours, c'est un vrai sujet.
- On va parler des feuilles mortes puisqu'on a eu un message très sympathique sur le répondeur de Sud Radio.
- Au 0826 300 300.
- Exactement. Après cette magnifique transition de la part de Jean-Marie qui prend un certain plaisir, on a Bernard qui habite à Lyon, qui est copropriétaire dans un immeuble de 5 étages.
- Son appartement, lui, il est situé au premier étage.
- Le problème de Bernard, c'est que la gouttière proche de ses fenêtres, elle est constamment bouchée à cause des feuilles mortes qui tombent d'un arbre situé dans sa rue, donc sur la voie publique.
- Depuis novembre, comme il a en plus...
- Beaucoup plus. Il a dû la dépoucher plusieurs fois, lui-même.
- Et il aimerait savoir s'il peut demander à la mairie de faire déboucher la gouttière.
- Justement, pour faire le tour de la question, j'ai demandé à un expert de venir nous donner un coup de main.
- Il s'agit d'Olivier Safar.
- Olivier Safar est administrateur de biens, syndic d'immeubles, et enfin président du syndicat Unis Île-de-France et Grand Paris.
- Bonjour Olivier.
- Oui, bonjour à tous. Merci de me recevoir.
- Merci beaucoup de répondre à nos questions, Olivier.
- Alors la première, c'est est-ce que notre auditeur a bien fait de demander à la mairie de venir déboucher la gouttière ? Oui, c'est ça.
- C'est ça.
- La gouttière.
- Il peut toujours demander, mais il n'obtiendra jamais.
- En réalité, chaque immeuble est responsable de ses difficultés, notamment du nettoyage des gouttières.
- Et c'est à l'immeuble, si c'est d'une copropriété au syndicat de prendre en charge, si c'est un propriétaire de la totalité de l'immeuble de prendre en charge le nettoyage des gouttières.
- Habituellement, il y a un contrat.
- Contrat d'entretien.
- On sait que dès que c'est l'automne et l'hiver, on va avoir effectivement à déboucher les gouttières un peu plus souvent qu'en été.
- Alors ce que vous dites vaut aussi pour les particuliers, tout simplement, qui habitent dans une maison.
- C'est une maison individuelle.
- C'est à eux de se débrouiller avec leurs gouttières.
- C'est la même chose pour les particuliers.
- Et moi, on m'a posé la même question pour la neige.
- Parce que vous avez vu qu'on a eu un épisode neigeux hier et avant-hier.
- Et on m'a demandé, mais qui doit s'aller, qui doit nettoyer ? Eh bien, j'ai rappelé qu'effectivement, quand on a un immeuble qui est en copropriété ou en gestion locative avec un gardien d'immeuble, la plupart du temps, dans les contrats de...
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