Retranscription des premières minutes du podcast :
- Sud Radio, curieux comme Rémi, Rémi André.
- Bonjour Rémi André.
- Bonjour Benjamin.
- Bon, vous nous parlez ce matin du premier immeuble en bois de la capitale, la tour Wood Up, qui est récemment sortie du sol parisien, plus précisément celui du 13e arrondissement de la capitale.
- Rémi, il faut le reconnaître, c'est un immeuble assez impressionnant.
- Oui, car c'est un projet un petit peu fou, mais qui s'inscrit peut-être dans une nouvelle architecture adaptée aux changements climatiques.
- Sept années de travaux, pas moins, ont été nécessaires pour voir naître cette curiosité architecturale.
- Curiosité car il s'agit d'un des premiers exemples en Europe de bâtiments verticals en structure bois, et surtout le plus grand d'Europe de ce type.
- Impossible donc de passer à côté sans être impressionné.
- La tour Wood Up est aussi le premier immeuble labellisé bois en France et certifié BBCA.
- Pour sa faible émission carbone.
- Bon, ce doit être tout de même un sacré défi de réaliser un tel immeuble tout en bois.
- Oui, c'est avant tout une prête technique qui repose sur un ensemble de calculs, de tests grandeur nature, de résistance aux intempéries, aux feux et aux bruits qui ont fait doubler la durée de sa construction par rapport aux prévisions initiales.
- Malgré tout ça, le projet est bien réel et se dresse fièrement maintenant dans le ciel parisien.
- On ne peut pas le louper dans ce quartier bordé par les quais de la Seine et le boulevard périphérique qui fait l'objet depuis une trentaine d'années d'un projet d'aménagement à grande échelle.
- Le promoteur R.E.I.A. Beta a ambitionné d'employer majoritairement le hêtre dans la construction de la tour Wood Up.
- Il s'agit d'une essence de bois choisie pour sa durabilité et sa résistance présente dans les deux tiers des forêts françaises et malgré tout peu utilisée.
- Bon, décrivez-nous cette tour en bois. Elle ressemble à quoi Rémi ? Eh bien écoutez, c'est une tour de 16 étages et de 132.
- Le logement, une terrasse partagée, végétalisée de 700 m2 située au 16e et dernier étage et un vaste espace commun avec une terrasse de 300 m2 visible au 8e étage.
- Le socle du bâtiment sera destiné à accueillir des commerces.
- L'édification de la tour Wood Up a permis une réduction de 60% de l'empreinte carbone comparativement à une construction similaire en béton.
- L'impact environnemental a été davantage limité grâce à l'acheminement du bois par voie fluviale des forêts de Normandie et aussi grâce à la création de meubles assemblés avec les chutes de bois recyclées de la construction fabriquées par une filiale de REI experte du réemploi.
- Alors cette tour peu banale aura tout de même coûté 25,1 millions d'euros.
- Un coût qui avoisine les 2700 euros au mètre carré contre environ 2300 euros pour un bâtiment classique.
- Donc c'est plus cher, mais un prix certainement plus élevé que celui du marché.
- Mais habiter un tel endroit peut s'apporter.
- Apparenter à un réel choix de vie permettant de se reconnecter en plein Paris à...
Transcription générée par IA
