Retranscription des premières minutes du podcast :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons immo.
- Avec Grégoire Darico sur Sud Radio jusqu'à 10h, on parle de votre logement.
- Vous voulez acheter ? Ça tombe très bien, on a quelque chose à vous apprendre avec Grégoire et votre invité.
- Oui, bonjour Delphine Herman.
- Bonjour Grégoire.
- Vous êtes directrice de l'offre de la marque et des relations extérieures du réseau d'agence GuiOK.
- Merci beaucoup de répondre à nos questions, ça me fait très plaisir de vous recevoir Delphine.
- Ça me fait plaisir d'être là avec vous ce matin.
- Un samedi matin, c'est très bien.
- On va principalement parler de la dernière étude que vous avez publiée avec YouGov, une étude qui fait un focus sur ce que veulent les Français en matière d'achat immobilier.
- Je crois que c'est important d'abord de rappeler que vous avez un institut, un observatoire au sein de GuiOK pour analyser ce qui se passe sur le marché de l'immobilier.
- Exactement, c'est un observatoire qu'on a construit depuis deux ans sur l'offre, sur les prix et aussi sur les loyers et qui a la spécificité de ce qu'il y a.
- C'est-à-dire de scanner l'ensemble de l'offre immobilière aussi bien sur les portails d'annonces de professionnels que de particuliers.
- Donc ça nous donne la possibilité d'avoir vraiment le pouls à un instant T de ce qui se passe sur le marché pour les vendeurs, les acheteurs, les bailleurs et les locataires.
- De vraiment voir quel est le comportement des Français.
- Exactement.
- Justement, ma première question est assez simple.
- Considérant le contexte qu'on connaît, un contexte qu'on a maintes fois expliqué de crise du logement, de crise d'immobilier, est-ce que le désir d'acheter de l'immobilier est toujours présent Delphine ? Alors j'ai une bonne nouvelle, oui.
- Mais alors le désir c'est une chose, pouvoir l'acheter c'est une autre.
- C'est exactement ce que j'allais vous dire, vous avez tout à fait raison.
- Oui, l'étude qu'on a menée avec l'institut YouGov, exclusif pour Guy Oquet, et c'était la deuxième vague là, nous montre bien que parmi les personnes qu'on a interrogées, qui étaient en général des plus de 30 ans, 51% d'entre eux, donc quasiment un Français interrogé sur deux, a l'intention d'acheter un bien immobilier dans les 12 prochains mois.
- Donc un Français sur deux, c'est quand même un chiffre important.
- Oui.
- Nuancé un petit peu, c'est en léger recul par rapport à la même vague et la même question qu'on avait posée au mois de janvier.
- Alors pourquoi ce recul alors qu'on a le sentiment que les conditions commencent à s'assouplir un petit peu ? D'abord parce que certes les taux ont commencé à baisser, mais pas suffisamment par rapport au prix de l'immobilier dans notre pays, qui reste quand même élevé.
- Or 71% de ceux qui ont l'intention d'acheter ont aussi l'intention forcément de recourir à un crédit immobilier.
- Donc forcément c'est une contrainte supplémentaire.
- Et puis les banques jusqu'à présent avaient quand même augmenté le souhait d'apport personnel autour des...
Transcription générée par IA
