Retranscription des premières minutes du podcast :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valency On parle logement jusqu'à 10h avec Sylvain Lévy-Valency et son invité Merci Jean-Marie, bonjour Andréa Dancy Bonjour, bonjour à vos auditeurs Merci d'être avec nous, vous êtes présidente et co-fondatrice de We Are Olivia Merci de répondre à nos questions Alors effectivement, on peut acquérir de l'immobilier avec des tout petits tickets C'est du financement par la foule, c'est du financement participatif Pourquoi vous l'avez appelé Olivia ? Je l'ai appelé Olivia parce que je voulais un prénom de femme Parce que la plateforme porte également la cause d'égalité économique entre hommes et femmes Et Olivia c'est aussi un autre avatar Donc on a créé des épisodes avec du contenu pédagogique Un peu à la Martine, vous connaissez la série littéraire Et en fait chaque semaine il y a un épisode Martine à l'école Exactement Donc là c'est Olivia achète un immeuble Exactement Et on amène ces éléments qui sont difficiles à comprendre pour certains On les amène à un niveau très simple Donc Martine fait du crowdfunding Martine achète un immeuble Exactement C'est formidable Il faut aller checker sur notre page LinkedIn On ne va pas s'en priver Alors votre credo c'est simplifier l'investissement immobilier Le rendre accessible à tous Le crowdfunding a pas mal souffert Quand même ces deux dernières années C'est normal le marché immobilier globalement C'est largement grippé Comment ça se passe ? Est-ce que vous pouvez nous réexpliquer Le principe qu'on appelle le crowdfunding Le financement participatif Est-ce que ça popularise pour des petits foyers La possibilité d'investir eux aussi ? Exactement Donc avec Olivia notre objectif c'est De donner accès à des projets immobiliers Autrefois qui étaient inaccessibles par la foule Comme on l'a dit Comme on l'appelle A partir de petits montants Nous on avait choisi 100 euros Donc on peut investir à partir des 100 euros Donc on peut financer des projets immobiliers A partir des 100 euros Et on échange Donc on reçoit un rendement Ce type de financement Donc c'est fait C'est créé aussi Pour donner ce type d'accès Au large public Bien sûr Alors des rentabilités Qui peuvent aller jusqu'à 11% brut C'est la moyenne du marché Il faut rappeler que le crowdfunding Vous collectez de l'argent Les gens prêtent l'argent Ce n'est pas des actions Ils ne détiennent pas le bien immobilier Ils prêtent l'argent Au porteur de projet Et contre un rendement C'est ce qu'on appelle une obligation C'est un prêt C'est similaire à un prêt bancaire Comme ça les gens y comprennent Mais c'est un prêt obligataire Donc la communauté d'investissement Ils prêtent de l'argent au porteur Pour par exemple Rénover un hôtel Un centre de santé Vous achetez un immeuble qui vaut un million d'euros Il y a 1000 souscripteurs à X millions d'euros Pour acquérir l'immeuble Et vous leur remboursez Vous leur payez les intérêts Pendant la durée du prêt Nous on le paye trimestriellement Et à la fin...
Transcription générée par IA
