Retranscription des premières minutes du podcast :
- Le Tour de France, des biens coup de cœur à acheter un peu partout en France.
- Vous nous emmenez où aujourd'hui Sylvain ? Alors je vous propose qu'on aille vers la Dordogne, un lieu magnifique.
- Une commune de 37 habitants à côté de Bergerac.
- 37 ? C'est une classe de quatrième ça ? Oui, mais une commune très sympa dont le maire se prénomme Jean-Marie.
- C'est une excellente commune, elle va bien.
- Bienvenue à Verdon les amis.
- Moi je vous ai trouvé une belle propriété qui a attiré mon oeil.
- Une propriété de la fin du XVIIe siècle érigée sur plus de 4,5 hectares de terrain et de bois.
- La maison en elle-même fait 130 mètres carrés.
- Elle comprend une cuisine, un séjour, une belle mezzanine avec une vue magnifique sur les vallons alentours, une chambre et une salle de bain.
- Atenante à la maison, vous trouverez une grange de 300 mètres carrés qui peut être aménagée et exploitée comme bon vous semble.
- La maison dispose également d'une terrasse de 35 mètres carrés et surtout d'une magnifique piscine.
- Enfin, vous trouverez sur la propriété un petit chalet de 28 mètres carrés, soit la taille d'un appartement parisien, qui peut être utilisé en chambre d'amis.
- Bon, c'est un village, c'est pas une propriété.
- C'est un petit village, voilà, village dans le village.
- Et vous trouverez sur la propriété toujours un puits et un petit cours d'eau.
- Bref, une belle opportunité que vous avez proposée.
- Qu'est-ce qu'on fiche en ville les amis ? Mais vraiment, pourquoi on s'embête ? Qu'est-ce qu'on fiche ? Mais vous avez raison mille fois Jean-Marie.
- Eh bien écoutez Jean-Marie, si vous voulez acheter cette propriété, vous foncez sur le site de EXP France qui vous la propose au tarif de 475 000 euros.
- Et on la finance avec un apport de 20% avec des taux qui se sont améliorés.
- Exactement, donc apport de 20% 95 000 euros, un emprunt sur 25 ans à 3,5%.
- Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1902,37 euros.
- C'est pas mal tout ça quand même.
- C'est beau le Périgord en plus, on a tous des souvenirs dans le Périgord.
- C'est magnifique, au bord de la Dordogne, il n'y a pas mieux.
- J'y étais d'ailleurs cet été.
- Voilà, il y a beaucoup d'Anglais aussi, ils sont sympas.
- Remarquez la Cité des Papes, c'est pas mal non plus, que vous connaissez bien Avignon.
- Jean-Marie, direction Avignon.
- Exactement, nous sommes donc à Avignon.
- Là où vous pouvez, vous l'avez dit Jean-Marie, danser sur le pont.
- Un pont qui existe bel et bien puisqu'il s'agit du pont Saint-Bénézé.
- La chanson que l'on connaît tous, elle devient populaire au XIXe siècle.
- Même si elle date du XVe siècle.
- Non, moi j'ai une voix de casserole et là il fait beau, donc je ne chanterai pas.
- Mais à Avignon, c'est une maison également que je vous ai trouvée.
- Une maison de ville d'environ 90 m² avec studio indépendant d'environ 25 m² et une petite cour.
-...
Transcription générée par IA
