Retranscription des premières minutes du podcast :
- Il est l'heure de nous procurer des biens coup de coeur un peu partout en France.
- Alors on va dans l'Est et dans le Sud aujourd'hui.
- Direction Besançon.
- Voilà Besançon pour ce premier bien Grégoire, la ville où est né un certain Victor Hugo.
- Oui le 26 février 1802, Victor Hugo naquit à Besançon.
- Et moi c'est un charmant duplex en fond de cour que je vous ai trouvé non loin du centre-ville.
- Un duplex de 78,31 m² au premier étage d'un immeuble ancien non loin du musée des beaux-arts de la ville.
- Alors en entrant dans l'appartement, on tombe tout de suite sur une pièce de vie de 21 m² baignée d'une lumière naturelle avec des poutres apparentes.
- Une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.
- On peut facilement l'imaginer.
- Vous trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée avec un cellier.
- A l'étage inférieur, un vaste dégagement peut faire office de coin bureau et une grande chambre avec un superbe parquet massif et une cheminée d'époque.
- Vous trouverez aussi une seconde chambre avec dressing, salle de bain et toilette.
- Notre appartement est très bien situé en centre-ville.
- Dans un quartier calme, non loin des commerces cinéma, musées, transports et écoles.
- Bref, encore une belle opportunité que l'on vous a trouvée et qui vous est proposée au tarif de 193 500 euros par l'agence EXP France.
- Voilà, alors 6 000 assurances sous l'œil vigilant de Julie Bachet.
- Tout à fait.
- Entre 10 et 20% d'apport.
- Bon ben moi je ne vous ai pas écouté Julie, j'ai fait 20% d'apport à 38 700 euros.
- Un emprunt sur 25 ans à 3,5%.
- Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 774,97 euros.
- Allez, on va faire plaisir à Jean-Marie.
- On va prendre la direction de Palavas-les-Flots où nous étions d'ailleurs vous et moi cette semaine.
- J'ai pensé à vous Sylvain en l'écrivant une ville que vous avez pu apprécier pendant 3 jours puisque nous étions présents au 84e de Sylvain.
- Moi j'ai vu des photos de Sylvain-Lévi-Valency sur un matelas gonflable avec une tête de canard.
- Et ben voilà, nous étions juste à côté au 84e congrès de l'habitat social à Montpellier.
- Là c'est un petit appartement très charmant que je vous ai dégoté.
- Un appartement de 60 mètres carrés et 3 pièces.
- Un appartement très lumineux également.
- Situé au cœur de Palavas, dans un quartier paisible et sans aucun vis-à-vis.
- Notre appartement est situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur.
- Quand vous y entrez, vous commencez par une pièce de ville lumineuse dotée d'une cuisine ouverte.
- Vous trouverez ensuite 2 chambres avec chacune un espace de rangement généreux.
- Enfin, notre appartement contient évidemment une salle de bain offrant tout le confort moderne.
- Allez, puis petite surprise, je vous ai dit 60 mètres carrés mais en fait c'est 70 puisque notre bien comprend une logia de 10 mètres carrés que l'on peut aisément transformer en coin lecture détente.
- Un appartement très sympa proposé au tarif...
Transcription générée par IA
