Retranscription des premières minutes du podcast :
- Et maintenant on attaque le Tour de France des biens coup de coeur.
- Alors dites-nous tout, faites-nous rêver, où est-ce qu'on part aujourd'hui Sylvain ? On va aller chez les Bison-Tins, on va aller en Franche-Comté.
- Alors Franche-Comté qui est une zone frontalière, nous étions d'ailleurs avec notre Grégoire National pour les clés de la ville et avec nos confrères du Figaro.
- On a été très joliment reçus au Cursal.
- Alors les coups de coeur justement, on s'est dit qu'on allait faire un tour à Besançon.
- Belle surprise hein ? Bah oui Sylvain, moi je sais que vous avez adoré cette ville, donc je vous propose d'y retourner ce week-end.
- Allez, je vous ai dégoté un appartement de 6 pièces et 140 mètres carrés.
- Un appartement très bien situé dans le quartier prisé de Saint-Claude.
- Un appartement spacieux, idéal pour les familles en quête de confort.
- Un appartement qui offre de beaux volumes, il comprend un vaste espace, salon-cuisine de 55 mètres carrés.
- Une cuisine d'ailleurs qui est toute équipée, qui est très lumineuse.
- Il y a aussi trois immenses chambres, dont une avec une douche privative.
- A noter que l'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage et l'eau chaude individuelle.
- Il comprend également un garage et une place de parking.
- Il est très bien situé, non loin des commodités, à quelques pas des écoles, des commerces et des parcs.
- Et puis des tailles non négligeables, ça fera plaisir à notre ami Laurent.
- Son diagnostic de performance énergétique, l'étiquette est de D.
- Donc c'est quand même une bonne note.
- L'appartement est proposé au tarif de 262 000 euros par l'agence Century 21 France.
- Alors les financements ont baissé.
- Je vais l'emprunter sur 25 ans avec toujours 20% d'apport.
- 20% d'apport, donc 52 400 euros.
- Un emprunt sur 25 ans à 3,2%.
- Et vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1324,44 euros.
- Alors pour un deuxième, rapidement, un deuxième bien coup de cœur.
- On va direction Esterney, dans la Marne.
- Allez, moi j'aime bien le principe du logement insolite.
- Alors là, je vous ai trouvé une tour de garde du 19e siècle pour moins de 100 000 euros.
- C'est une tour qui est en ligne sur Leboncoin depuis le mois de novembre.
- Initialement, elle servait à défendre le château de Nogentel, qui est situé à 500 mètres.
- Elle est située sur un terrain lui aussi à vente, qui comprend une partie herbeuse, un bois et une maison de 50 mètres carrés, avec en plus un puits.
- Le propriétaire, en fait, il l'avait acheté il y a 10 ans, voulant en faire une maison d'amis et de week-end automnale, puisque le terrain n'est pas viabilisé.
- Mais pour des raisons professionnelles, il n'a pas pu mettre son projet en place.
- Et il vend donc cette partie du terrain.
- À l'intérieur du bâtiment de 24 mètres, vous avez 4 pièces par étage et 3 mètres de hauteur sous plafond à chaque étage.
- De quoi faire des belles fêtes pour le...
Transcription générée par IA
