Retranscription des premières minutes du podcast :
- Ah ben ça change ! Et oui Sylvain, oui Jean-Marie, on commence par un gros un beau, un entraînant, alléluia ! Louange au CIC, en l'occurrence, pour une fois qu'une banque fait les choses bien, on peut la citer.
- Le CIC a lancé un nouveau prêt cette semaine, un prêt destiné aux 60% des Français qui ne sont pas en CDI.
- On parle ici de 4 millions d'actifs qui sont freelance, intérimaires, saisonniers, intermittents du spectacle.
- Et parmi cette part de la population, seulement 46% sont propriétaires, c'est bien peu.
- Alors pourquoi il était difficile, finalement si difficile, d'emprunter sans un CDI ? Les critères d'admission, Sylvain, pour un dossier hors CDI sont plus drastiques.
- Les banques pouvaient prêter de l'argent si vous étiez indépendant, mais il vous fallait un dossier en béton armé pour reprendre vos propos de la semaine dernière.
- On pouvait avoir un dossier qui passait en CDI et qui pouvait ne pas passer si vous étiez en CDD.
- Le CDI était progressivement devenu le critère d'obtention du prêt immobilier.
- Et l'offre du CIC tombe à pic puisqu'elle permet même de moduler ses mensualités en fonction de vos revenus qui peuvent fluctuer si vous êtes indépendant, par définition.
- Les échéances de remboursement aussi peuvent diminuer ou augmenter de plus.
- Tout moins 50% sur 1 à 4 mois, une fois par an, sans frais ni justificatifs.
- Alors si je vous écoute bien, c'est plutôt une bonne nouvelle pour les indépendants.
- C'est une très bonne nouvelle, Sylvain.
- Une bonne nouvelle aussi que les conditions s'assouplissent un peu.
- Une bonne nouvelle aussi parce que la France compte de plus en plus de travailleurs indépendants, plus de 4 millions d'actifs, c'est ce que je vous ai dit en début de journal.
- Un chiffre qu'a communiqué l'URSSAF récemment.
- L'organisme a communiqué aussi sur des revenus des indépendants qui sont en hausse.
- Et pour votre parfaite information, sachez qu'entre 2009 et 2020, le nombre de freelancers a augmenté de 92% en France.
- Une tendance qui n'est pas prête de s'arrêter si l'on en croit les projections faites sur les années à venir.
- Après l'emploi, Grégoire, on va nous parler d'impôts.
- Oui, Sylvain. Comme des millions de Français, vous avez peut-être reçu la douloureuse.
- Je veux bien évidemment parler de l'avis d'imposition parce que, disons-le clairement, ça fait mal.
- Et je vous propose une solution pour alléger la note et surtout les reliquats d'impôts sur le revenu qui vous restent à régler ainsi que, pour les plus fortunés d'entre vous, l'impôt sur la fortune immobilière, l'IFI.
- Il existe des solutions pour alléger votre fiscalité.
- Et l'une d'elles est l'investissement dans une foncière solidaire avant la fin 2024.
- On va tous se poser la question, qu'est-ce qu'une foncière solidaire, Grégoire ? Vous vous en souvenez peut-être, Sylvain, Jean-Marie, on avait parlé de ce thème la saison dernière.
- Pour rappel, il s'agit de permettre aux ménages les plus modestes d'accéder à la propriété.
- En fait, ce dispositif repose sur la dissociation du bâti, c'est-à-dire...
Transcription générée par IA
