Retranscription des premières minutes du podcast :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valency Avec le fondateur en personne de Radio IMO, bonjour Sylvain Lévy-Valency Bonjour Jean-Marie, bonjour à tous On parle de votre logement jusqu'à 10h sur Sud Radio avec vous, on va notamment recevoir votre invité Absolument, on va faire un focus si vous voulez bien sur l'investissement qui est ouvert à tous à partir de combien on peut se lancer dans un projet, quels risques On en parlera avec la présidente et la co-fondatrice de We Are Olivia, Andréa Dancy qui sera avec nous dans quelques instants, on parlera également du chantier du Célec avec Laurent Permas Nous allons vous expliquer ce que signifie le label RGE, reconnu garant de l'environnement Oui, le label RGE, très important, on va parler également des questions que nous posent nos auditeurs sur la pondeur de Sud Radio avec Bérénice de Ville-Florio Et on va parler de la colocation, quel bail faut-il pour une colocation ? Ah, quel bail, ça c'est important, et on terminera par les bien coups de cœur à acheter un peu partout dans toute la France Mais avant ça, les infos de la semaine à retenir avec Bérénice et Sylvain Lévy-Valency On va commencer avec ces infos à retenir, Bérénice, avec la pénurie locative C'est un fléau et ça, ça grimpe Et oui, alors vous cherchez une location, peut-être si vous nous écoutez et vous ne trouvez rien Eh bien c'est normal, dans certaines villes, c'est mission impossible Des files d'attente pour visiter un studio, des dizaines de candidatures pour un logement en quelques heures Des loyers qui continuent de grimper, la crise du logement atteint des sommets Alors d'après le dernier baromètre mandat, le marché locatif français est en pleine mutation Donc qu'est-ce que ça veut dire ? Ça veut dire que certaines grandes villes voient la tension locative s'atténuer légèrement Mais elles restent sous pression, évidemment Tandis que d'autres, comme Bordeaux par exemple, ou d'autres villes de périphérie, explosent Alors à Paris, le nombre moyen de candidatures par annonce a chuté de 46% en un an Mais reste un niveau élevé, il y a en moyenne 44 candidats par annonce Lyon recule aussi avec 14,5 candidatures par annonce, c'est moins 20% Mais les logements partent toujours en une dizaine de jours Pareil pour Rennes, pour Lille, ça décroche un tout petit peu, mais ça reste quand même tendu Ces villes restent quand même attractives Bien sûr, alors il y a des villes où c'est l'inverse, la demande explose Oui, Bordeaux par exemple, plus 79% de candidatures en un an 27 candidats par annonce, presque autant qu'à Paris Un délai de mise en location ultra court, de 10 jours C'est aussi rapide que dans la capitale Et puis un afflux d'étudiants, toujours aussi nombreux On constate également une évolution assez marquante Oui, alors c'est ce que je vous disais, l'attention se déplace C'est un phénomène assez intéressant, c'est-à-dire que les locataires quittent les centres-villes Et...
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