Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO.
- Comme chaque samedi sur Sud Radio, on parle de votre logement jusqu'à 10h avec toute l'équipe de Radio IMO.
- On est avec Bérénice de Villeflorio aujourd'hui. Bonjour Bérénice. Bonjour Jean-Marie.
- Au programme aujourd'hui. Au programme, on va parler du secteur du bâtiment, du prix des matériaux, des métiers qu'ils recrutent dans le bâtiment.
- Oui, ils ont besoin d'ailleurs de recruter toujours. C'est pour ça qu'on leur donne la parole avec plaisir.
- On va répondre aussi aux questions de nos auditeurs sur le répondeur.
- Et aujourd'hui, on va parler des matériaux biosourcés pour faire construire sa maison. Qu'est-ce que c'est et combien ça coûte surtout ? Est-ce que c'est plus cher ou pas ? En général, oui, quand c'est bien, mais est-ce que ça vaut le coup ? C'est ce qu'on verra.
- Et puis, on va faire le tour de France des biens coups de cœur. On va aussi faire le chantier du siècle, la rénovation énergétique.
- Tout à fait. Au programme de la semaine, un sondage Sud Radio et IFOP qui ont interrogé les Français sur la performance énergétique de leur logement.
- On verra les résultats avec Laurent Permas.
- Exactement.
- Mais avant ça, comme chaque semaine, on commence avec vous, avec les infos de la semaine à retenir, Bérénice.
- Et au programme de CNews, construction rapide de prison face à la surpopulation carcérale. C'est possible.
- Retour des acheteurs de second biens immobiliers, ceux qui vendent leur maison pour en acheter une autre.
- Et bon plan, des logements à prix cassés dans les Yvelines.
- Voilà. Mais commençons par la solution de Gérald Darmanin, le ministre de la Justice, face à la surpopulation carcérale.
- Et oui, vous savez que la construction de prison prend trop de temps.
- Eh bien, notre garde des Sceaux a la solution.
- Des prisons en préfabriqués.
- Alors, c'est ce qu'on appelle aussi le hors-cycle, la préfabrication.
- Je vous en avais parlé.
- Le ministre de la Justice mise donc sur des structures modulaires pour créer 3000 places de prison en un temps record.
- Il l'a dit.
- Je construis pour deux fois moins cher, trois fois plus vite.
- J'imite bien Gérald Darmanin.
- Donc, il s'est félicité de ça avec un coût de 200 000 euros par place de prison au lieu de 400 000 euros.
- Donc, une économie substantielle.
- Mais qu'on ne s'y trompe pas, ce ne sont pas des prisons au rabais.
- Ce sont de vraies prisons construites en usine.
- C'est du préfabriqué.
- Et c'est déjà très en vogue en Angleterre ou en Allemagne.
- Donc, Gérald Darmanin s'est aussi rendu dans ces pays pour s'en inspirer.
- Et je vous rappelle que la situation est critique en France.
- 82 152 détenus pour seulement 62 000 places.
- Voilà.
- Donc, il y a des places qui seront opérationnelles très bientôt.
- Le premier site préfabriqué sera installé à Troyes.
- Il y aura 50 places avant le déploiement d'une quinzaine d'autres prisons.
- Pour des semi-libéraires.
- Et puis, une dizaine pour courte peine.
- Et alors, est-ce que ces prisons-là en préfabriqué durent aussi longtemps que les prisons en durent ? C'est la question qu'on posera à notre invité qui est spécialiste du bâtiment par définition.
- Parlons du marché immobilier.
- Ceci dit, il y a du mouvement chez ceux qui veulent revendre pour acheter mieux.
- Tout à fait.
- Les voilà qui reviennent sur le marché.
- On les appelle donc les secondos accédants.
- Donc, vous l'avez dit, c'est Français qui veulent vendre leurs biens pour en acheter un nouveau.
- Ils ont fait leur retour après des mois de blocage.
- Le nombre de secondos accédants a abondi de 59% sur un an au premier trimestre 2025, selon le courtier empruntiste.
- Les prêts relais représentent désormais 37% des prêts négociés contre 28 fin 2024.
- Alors, qui sont ces acheteurs ? J'ai un portrait robot.
- Ils sont plus jeunes, plus riches qu'avant la crise.
- 42 ans en moyenne.
- 5 900 euros de revenus mensuels et 67 000 euros d'apports.
- Alors, malgré ce profil, on va dire plutôt avantageux, leur budget a diminué à 391 000.
- Contre 425 000 en 2022.
- Et alors, les perdants, c'est ceux qui ont acheté juste après le Covid.
- Vous le savez, au...
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