Retranscription des premières minutes du podcast :
- Absolument.
- Avec Sofinco, baissez votre consommation d'énergie en lançant vos travaux d'éco-rénovation.
- Sofinco présente...
- Sud Radio, parlons éco-rénovation.
- Et oui, c'est le chantier du siècle, le chantier du siècle, l'éco-transition, la rénovation énergétique.
- On en a parlé tout à l'heure, Bérénice, l'éco-transition est le vrai sujet, notamment avec l'interdiction de louer avec les étiquettes G.
- Nous avons Laurent Permas au téléphone. Bonjour Laurent.
- Bonjour Sylvain, bonjour Bérénice, bonjour Laurent.
- Bonne année à vous aussi également Laurent.
- D'ailleurs, je rassure nos auditeurs, Laurent sera avec nous dès la semaine prochaine physiquement.
- Mais en tout cas, on est ravis pour cette première chronique.
- On a une première question.
- Laurent, qui dit 1er janvier dit changement, bien évidemment.
- Si vous voulez bien, on va faire un point sur les changements majeurs.
- On en a parlé tout à l'heure avec Bérénice en matière de rénovation énergétique.
- Oui, alors il y a cinq changements majeurs en fait.
- On en avait abordé certains d'ailleurs en 2024.
- Il y en a quatre qui viennent impacter en fait l'année 2025.
- C'est l'interdiction de louer les logements de classe V, après le diagnostic notamment de performance énergétique.
- Ça, on en a parlé avec Bérénice.
- Le DPE et l'audit énergétique dont le rôle est renforcé en 2025.
- Les modalités de ma prime rénov' pour 2025 qui vont évoluer, mais elles sont reconduites et ça, ça rassure tous les Français.
- La hausse de la TA sur les chaudières à gaz à 10% et la révision de certains forfaits de certificat d'économie d'énergie.
- Ah oui, ça, c'est un vrai vrai sujet.
- Ok Laurent, on va commencer par les sujets liés au DPE justement, le fameux diagnostic de performance énergétique.
- Alors, comme le rappelait Bérénice en fait en 2024, vous aviez, vous avez toujours 4,2 millions de résidences principales qui sont des passeports énergétiques et c'est une résidence sur sept et c'est 500 000 de moins qu'en 2023 notamment avec ce fameux problème, cette mauvaise problématique de logements étiquetés, et les depuis le 1er janvier qui ne sont, qui sont interdits à la location.
- Alors pas de panique, si vous êtes locataire, vous n'allez pas être chassé de chez vous du jour au lendemain.
- Cela s'applique uniquement pour les renouvellements ou tacite reconduction des contrats de location en cours.
- Et puis, vous avez un deuxième point, c'est le DPE comme l'audit énergétique qui ont un rôle de plus en plus important en fait à partir du 1er janvier.
- C'est notamment deux outils qui sont au cœur de la politique de rénovation, du gouvernement.
- Alors attention, les DPE qui sont réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
- Donc vous devez refaire un DPE, notamment si vous souhaitez louer ou vendre votre logement.
- Si vous vendez un logement qui est classé E, F ou G, vous pourrez aussi fournir un audit énergétique.
- Donc c'est plus, c'est un audit, et ce n'est pas un diagnostic pour que l'acheteur justement puisse...
Transcription générée par IA
