Retranscription des premières minutes du podcast :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valency Parce qu'on a tous besoin d'un logement, n'est-ce pas Sylvain Lévy-Valency ? Absolument Les auditeurs de Sud Radio qui ont été nombreux à nous poser des questions sur le répondeur au 0826 300 300 On va répondre à leurs questions tout de suite Mais avant ça, chers amis, je le disais comme chaque samedi, les infos de la semaine à retenir avec Bérénice Deville-Fleuriot Bonjour Bérénice Bonjour Sylvain Bonjour Bérénice, on va commencer ces infos avec des chiffres qui ne sont pas franchement très bons pour la construction Eh bien oui, comme on reçoit le président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, Pascal Boulanger Voilà, on fait un petit focus sur la construction Le nombre de permis de construire continue de dégringoler en France Moins 12,3% sur un an Alors concrètement, pour vous donner des chiffres, en 2024, seulement 330 000 logements ont été autorisés à la construction Il faut savoir que c'est 12,3% C'est 23% de moins qu'en 2023, qui était déjà une année pas très bonne en termes de construction Si on compare à l'année, par exemple, qui a précédé la crise sanitaire, c'est 28% de logements autorisés en moins Alors ces chiffres sont provisoires et viennent du ministère de l'Aménagement du Territoire et de la Décentralisation Et quand on regarde dans le détail, on voit qu'il y a une petite amélioration au dernier trimestre de l'année dernière Plus 5% par rapport au troisième trimestre Notamment en décembre, 28 400 permis de construire ont été délivrés, soit 4,5% de plus qu'en novembre Notre invité, Pascal Boulanger, l'explique, je l'ai lu dans la presse C'est grâce à la fin du Pinel, on en discutera avec lui tout à l'heure Vous avez d'autres chiffres qui ne sont pas franchement très bons non plus Eh bien non, ça c'était pour les permis de construire Une fois qu'on a le permis, qu'est-ce qu'il se passe ? Le chantier peut démarrer, ça s'appelle la mise en chantier Et là, patatras encore 63 000 mises en chantier, grosso modo l'année dernière Soit 11% de moins qu'en 2023 Et 33% de moins que l'année précédant la crise sanitaire Bérénice, on va parler d'un autre fiasco, une fois n'est pas coutume Avec le portail du gouvernement Eh oui, alors là je pense que c'est la définition du fiasco Ça s'appelle gérer mes biens immobiliers Donc la plateforme qui a été lancée par l'administration fiscale en 2023 Le but c'était de centraliser, de moderniser Les déclarations des propriétaires Je vous rappelle qu'en tant que propriétaire, vous devez impérativement Déclarer vos biens, que ce soit votre résidence principale Votre résidence secondaire, si vous louez un bien Ou même si le logement est vacant Pour calculer notamment la taxe d'habitation Eh bien, la mise en service s'est très mal passée Selon un rapport de la Cour des comptes Qui a enquêté, parce que c'était vraiment le quoi qu'on va dire de l'année Personne ne...
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