Retranscription des premières minutes du podcast :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons IMO, Sylvain Lévy-Valency Et bah oui c'est samedi, comme chaque samedi sur Sud Radio jusqu'à 10h on parle de votre logement avec le fondateur de Radio IMO, Sylvain Lévy-Valency, bonjour ! Bonjour Jean-Marie et bonjour à tous Au programme aujourd'hui, au programme on va parler de l'immobilier bien sûr mais en particulier des SCPI, voilà on va vous expliquer ce que c'est qu'une SCPI Et comment investir avec des petits tickets pour les épargnants, ça peut être extrêmement éclairant Exactement, on va aussi répondre aux questions de nos auditeurs, Bérénice de Ville-Florio On va voir si c'est possible et si c'est facile de changer de syndic quand on n'est pas satisfait On va parler du chantier du siècle Et oui, le chantier du siècle, la rénovation énergétique Avec notre ami Laurent Permas, directeur éco-transition de Sofinc, on va se poser des questions sur les panneaux photovoltaïques Ah tiens, est-ce que ça rapporte, est-ce que c'est pratique, bonne question Et puis on fera le tour de France, juste après des biens achetés Ce sera nos biens coup de cœur à la fin de cette émission Mais avant ça, les infos de la semaine à retenir avec Bérénice de Ville-Florio et vous Sylvain Lévy-Valency Oui, on va commencer ces news avec la Fédération des promoteurs immobiliers Qui a dévoilé ses chiffres sur 2024, c'est pas très très bon Et oui, alors je vous fais un topo sur le logement neuf qui traverse une crise sans précédent En 2024, il faut le dire, c'est une véritable hécatombe Les mises en vente de logements ont chuté de 50% par rapport à 2022 Qui était déjà pas très bon Les autorisations de construction sont à leur plus bas niveau depuis des décennies Et près d'un tiers des programmes immobiliers sont retirés du marché avant même d'être vendus Pourquoi ? Eh bien parce qu'il n'y a pas assez de demandes Voilà, donc résultat, vous l'avez compris, moins de logements sont construits Alors qu'on en a besoin, je vous le rappelle, de 500 000 par an en France Pour répondre aux besoins des Français Les prix restent hauts et le secteur est en grande difficulté Alors cependant, donc moi j'ai échangé avec Pascal Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers cette semaine Il veut voir une lueur d'espoir pour 2025 Pourquoi, selon lui, le gouvernement commence à réagir avec des mesures Rappelez-vous, je vous en ai parlé la semaine dernière L'élargissement du pré-atôt zéro, par exemple, qui sera disponible dans toute la France Et notamment pour les maisons individuelles Et puis il y a aussi des incitations fiscales On en a parlé également sur les donations, par exemple Pour l'achat d'un logement neuf, entre autres Mais attention, les promoteurs continuent D'alerter, ce n'est pas suffisant Ils réclament, comme beaucoup de professionnels de l'immobilier Un statut du bailleur privé Pour inciter les Français à investir dans la pierre Ils réclament aussi des aides...
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