Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, parlons immo, Sylvain Lévy-Valency Comme chaque samedi sur Sud Radio, on parle de votre logement Vous tous qui nous écoutez, vous avez un problème avec votre locataire, votre propriétaire Vous pouvez nous appeler au 0826 300 300 On embrasse Sylvain Lévy-Valency qui nous écoute quelque part dans la France On est avec Bérénice de Villeflorio ce matin, bonjour à vous Bonjour Jean-Marie Votre invité aujourd'hui C'est Sébastien Kuperfis, le patron de Juno Juno qui ? Fait de l'immobilier de luxe De l'immobilier de luxe, on va vous faire rêver chers amis, vous verrez On vous amènera un peu partout dans ce pays pour découvrir des propriétés d'exception On va aussi répondre aux questions de nos auditeurs Tout à fait, on va parler du délai de préavis quand on quitte son logement en location Et de la bonne manière de prévenir son propriétaire C'était une très bonne question à poser au 0826 300 300 On va parler aussi du chantier du siècle, la rénovation énergétique Oui, les fraudes, la lutte contre les fraudes S'intensifient Justement, on vous dira de quoi vous méfiez On terminera par un tour de France Des biens coup de coeur également à acheter Un petit peu partout dans le pays Mais avant ça, les infos de la semaine à retenir Ma chère Bérénice, l'actualité était dense Evidemment cette semaine Et vous revenez en particulier Sur une information qui vous a marqué Et oui, aïe aïe aïe Les taux de crédit immobilier remontent Oui, ils remontent Christian Estrosi, le maire de Nice Part en guerre contre Airbnb Une révolution dans le logement social Des immeubles sont imprimés En 3D désormais, Jean-Marie En 3D, ça c'est formidable On va commencer par la hausse des taux de crédit Et oui, c'est en ce mois d'avril Vous pensiez que c'était le moment d'acheter Sachez qu'après une accalmie en mars La plupart des barèmes envoyés par les banques Sont en hausse Et aucune baisse n'a été enregistrée Pour le mois d'avril Selon le courtier, vous financez Ces remontées de taux vont de 0,10 à 0,50 points Selon les profils Particulièrement les revenus modestes Les revenus les moins élevés Une grande banque nationale A même mis fin à son offre promotionnelle Qui était à 2,99 sur 15 ans Et 20 ans Revenant à des taux entre 3,20 et 3,50 sur 20 ans Il fallait le noter On parle du maire de Nice Christian Estrosi, contre quoi ? Ou contre qui il part en guerre ? Il part à la chasse Il y a la chasse aux oeufs Mais là, c'est la chasse contre les locations touristiques Il a déclaré à ce sujet Je ne laisserai pas Les niçois être empêchés de vivre à Nice Donc c'est la guerre contre les locations touristiques Qui commence Donc il est déterminé Il a présenté mardi son plan d'attaque Contre les locations type Airbnb Il y a de quoi Nice, il faut savoir que c'est la deuxième ville de France Après Paris Comptant le plus grand nombre d'annonces De locations meublées touristiques Il y en a 13 600 Sur la baie des Anges, par exemple C'est incroyable Ça fait quoi ? Ça fait des logements en moins pour les niçois Dans certains quartiers Comme le Vieux-Nice Ou la Promenable des Anglais Jusqu'à 70% Des logements touristiques Sont détenus par des investisseurs professionnels Résultat Ces quartiers ont perdu 7% de leurs habitants Ces dernières années Alors que la ville a gagné 2% d'habitants global J'imagine qu'en plus en période creuse Il n'y a plus personne Concrètement, il veut mettre quoi comme mesure en place ? Il a sorti l'artillerie lourde La durée des autorisations provisoires Sera réduite de 6 à 3 ans Non renouvelable La location d'une résidence principale Sera limitée à 90 jours par an Au lieu de 120 actuellement Des quotas Vont être instaurés Dans les 39 quartiers Les plus touchés Avec une diminution D'au moins 50% des autorisations Les loueurs devront également Produire un diagnostic De performance énergétique obligatoire Et signer une déclaration Sur l'honneur du respect Du règlement de copropriété Ces mesures devraient entrer en vigueur A l'automne prochain Vous le savez, grâce...
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