Retranscription des premières minutes :
- Basile, votre application de recherche immobilière présente Sud Radio, Parlons Imo, Sylvain Lévy-Valency Et oui, c'est l'heure de retrouver Parlons Imo, bonjour Sylvain Bonjour Laurence et bonjour à tous Alors, au programme, une émission consacrée au luxe accessible Alors, au luxe accessible, accessible pour tous, et oui, prestige, luxe, immobilier atypique On va en parler avec Alexandre Bruno, le directeur général du groupe Kretz Voilà, et puis comme d'habitude, on écoute nos auditeurs et on attend vos questions au 0826 300 300 Sylvain Et oui, comme toute la semaine, vous n'hésitez pas à nous appeler, d'ailleurs vous êtes de plus en plus nombreux à le faire Pour nous faire part de vos problèmes, cette semaine, Laurence, on va parler du bail civil Et on parlera enfin de rénovation énergétique Et oui, la rénovation énergétique, c'est le chantier du siècle, et notamment à l'approche de l'été Vous savez, c'est les bons conseils à utiliser On va en parler avec Laurent Permas, qui est le directeur éco-transition chez Sopinco Puis après, je vous propose, Laurence, comme chaque semaine, de faire le tour de France Nous allons aller à Saint-Malo, puis ensuite à Bantouzelle, dans le nord Avec l'accent Et pour les infos à retenir au programme ce matin En programme ce matin dans les infos et mots à retenir, Sylvain Oui, alors la pierre, vous le savez, Laurence, reste le placement préféré des Français Et oui, il n'y a pas photo, c'est ce qu'on appelle, vous savez, les gestionnaires de patrimoine appellent ça des classes d'actifs Voilà, c'est le placement immobilier, c'est comme si vous mettiez votre argent au coffre Vous savez, comme quand vous achetez de la pierre Alors ça enflamme, bien sûr, le débat avec des loyers qui sont stratosphériques dans certaines métropoles Rebondissement pour les agences immobilières, notamment avec les problèmes de l'affaire Plaza L'affaire Stéphane Plaza, on commence avec une question simple Est-ce que les Français, justement, croient encore à la pierre ? Plus que jamais, plus que jamais, d'ailleurs, les sondages sont unanimes Les Français plébiscitent la pierre, ça les rassure C'est ce que révèle, d'ailleurs, l'étude cathédrale de la pierre L'étude cathédrale résidentielle qui a été réalisée avec l'institut YouGov 67% des Français considèrent encore l'immobilier comme un placement judicieux Malgré les turbulences économiques Alors, le désir d'acheter, il est là Mais attention, seuls 25% passeront réellement à l'acte dans les prochains mois Et qui sont ces audacieux ? Eh bien, ce sont les jeunes trentenaires Et oui, chez les 25-34 ans, c'est un rêve Ils veulent tous accéder à la propriété C'est 34% des locataires qui s'apprêtent à sauter le pas Bien au-dessus de la moyenne nationale Alors, quels sont les résultats ? Quels sont les critères décisifs pour les acheteurs, Sylvain ? Alors, sans surprise, le nerf de la guerre, ça reste le prix, bien sûr Critère numéro 1, pour 68% des acheteurs potentiels La location arrive juste derrière, avec 53% dans l'étude qui a été réalisée par Cathéda Résidentielle Quant à la performance énergétique qui a été inventée, vous savez, par les politiques Elle se contente d'une modeste troisième place Avec seulement 36% des voix sur les choix immobiliers Et à votre avis, quelle est la solution miracle attendue par tous ? Une baisse de taux d'intérêt, par exemple Bravo, bravo, bravo, pour vous mettre à l'immobilier, Laurence C'est le remède plébiscité par 61% des Français C'est ce qui fait, vous savez, on appelle ça, vous savez, chaque variation C'est ce qu'on appelle un point de base en finance Dès que ça descend un tout petit peu, on voit un effet rebond sur les transactions Les Français plébiscitent bénévolement la baisse des taux Les banques, en plus, veulent récupérer des clients Donc, ils ouvrent à fond les vannes Un chiffre, d'ailleurs, qui grimpe dans ce choix 66% chez les seigneurs, notamment, par exemple Oui, oui, quand même Est-ce qu'on peut dire qu'il y a un acheteur type de 2025, par exemple ? Alors, si on devait, aujourd'hui, définir l'acheteur type Il aurait entre 25 et 44 ans D'accord Plutôt CSP+, vous voyez, Bac plus 4, Bac plus 5 Plutôt en grande métropole, en couple, avec un enfant Qui va privilégier l'ancien...
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