Retranscription des premières minutes du podcast :
- Sud Radio à votre service.
- En partenariat avec Franchise Expo Paris, du 15 au 17 mars à Paris Expo Porte de Versailles.
- Plus d'infos sur franchiseparis.com Et si vous connaissez Guy Oquet, on va vous présenter Delphine Herrmann qui en est la porte-parole.
- Bonjour, merci d'être avec nous.
- Bonjour.
- Vous êtes donc dans le top des réseaux français, dans le top 5, ce qui est déjà énorme.
- A ce jour, combien d'agences ? Est-ce qu'on a largement passé les 500 ? Oui, on est autour de 520 agences qui représentent environ 3000 collaborateurs et collaboratrices.
- Alors c'est un groupe qui ne date pas d'hier et qui a 27 ans, qui est engagé surtout aujourd'hui encore plus dans votre expertise, dans la formation en interne, ce qui est pour vous extrêmement important.
- Exactement, c'est une entreprise qui a été fondée par M. Guy Oquet à l'époque, il y a une trentaine d'années, et dont on a changé le modèle il y a 5 ans en intégrant la formation en illimité.
- Pour l'ensemble des franchisés et de leurs collaborateurs, dans un objectif qui est assez simple, le premier c'est élever le niveau de service pour les clients, qu'ils soient des propriétaires, des bailleurs, des vendeurs, des locataires.
- Et puis le second étant d'avoir des collaborateurs tellement bien formés qu'ils performent et qu'ils en gagnent bien leur vie, puisque l'idée c'est que l'immobilier devienne un réel ascenseur social, et comme c'est aussi un secteur de reconversion professionnelle, je pense qu'on a un vrai rôle à jouer là-dedans.
- Et puis c'est surtout un métier assez réglementé qui ne s'improvise pas.
- Être agent immobilier, ça veut dire qu'il faut updater régulièrement les décrets s'il y en a, et j'en passe ? Exactement. Il y a d'abord la réglementation liée au métier en lui-même, comme vous l'avez dit, qui est soumise aux conditions de la loi Auger. Il faut une carte de transaction pour exercer.
- Il faut faire 42 heures de formation tous les 3 ans obligatoirement pour renouveler cette carte.
- Ça c'est le premier point. Et ensuite, vous l'avez dit, c'est un secteur qui a énormément de réglementations.
- Je pense notamment à la rénovation énergétique, mais aussi à la fiscalité.
- On peut aussi parler de pathologie du bâtiment, gestion de patrimoine.
- Donc il faut être extrêmement alerte sur ces points qui changent régulièrement, notamment quand la politique change souvent.
- Oui, c'est ça. Alors là, il y a une bonne nouvelle. Les taux de crédit ont baissé, sont passés en dessous de la barre des 3.
- Ça veut dire que ça va repartir ? Oui. Alors, on a connu une période historiquement élevée en termes d'activité immobilière après l'ère Covid.
- Et puis le marché s'est contracté très très fortement parce que les Français ont eu de gros soucis par rapport à l'inflation, à leur pouvoir d'achat, à l'augmentation des taux subis.
- Et il est vrai que depuis le mois d'octobre-novembre 2024, on commence à sentir un léger regain d'activité.
- Et donc, on recommence à faire des projets immobiliers, que ce soit à l'allocation ou à l'achat.
- Donc oui, l'avenir nous semble meilleur.
- Et puis, vous faites des projets d'expansion, surtout en allant à Franchise Expo au mois de mars.
- Ça n'est pas la première fois, mais là, on sent que vous voulez passer un cap et des régions en particulier.
- Oui, exactement.
- Alors, avec 520 agences aujourd'hui sur le territoire, on peut encore proposer du guillotin dans tout un tas de régions.
- Je pense notamment à Provence-Alpes-Côte d'Azur, à la Bretagne ou à Bordeaux, par exemple.
- Et donc, effectivement, on va au salon Franchise Expo extrêmement déterminé et avec notamment l'intention de présenter une innovation majeure liée à la formation basée sur de l'IA qui permettra d'avoir carrément un coach dans la poche du conseiller immobilier pour valider peut-être un point qu'il souhaiterait vérifier avant d'interagir.
- Et bien voilà, ce sera extrêmement passionnant.
- Merci beaucoup, en tout cas, d'avoir été avec nous, Delphine Herrmann, porte-parole de la marque Guy.
- OK, et on vous retrouve au salon Paris Expo.
- .
Transcription générée par IA
