L’urgence de l’immobilier et du logement

Retranscription des premières minutes du podcast :

- Le Grand Matin Sud Radio, 7h-9h, Jean-Jacques Bourdin.
- Si nous parlions de logement un peu, ça vous concerne tous les jours vers 7h23-24.
- Sylvain Lévy-Valency, bonjour.
- Bonjour Jean-Jacques.
- Directeur de Radio Imo, je rappelle que vous êtes co-présentateur avec Jean-Marie Bordry de Parlons Imo sur Sud Radio chaque samedi de 9h15 à 10h.
- Urgence de l'immobilier et du logement, je regardais les chiffres.
- 17% des étudiants peinent à se loger et 12% affirment avoir renoncé à leurs études.
- C'est un drame. C'est un drame, c'est absolument incroyable que dans une société moderne comme la nôtre, on ait 12% de notre jeunesse qui, je le rappelle, demain sera aux affaires.
- C'est une génération en devenir, sont aujourd'hui obligés de renoncer à leurs études. C'est un drame absolu.
- Certains renoncent à leurs études, d'autres sont obligés de rester vivre chez leurs parents parce qu'ils ne trouvent pas de logement.
- Alors ils vivent chez leurs parents.
- Et je vais vous dire, ils font mieux que ça.
- Et c'est assez dramatique, c'est même une ironie du sort, ils vivent dans leur voiture.
- Vous savez qu'il y a plus d'aide dans leur voiture électrique que pour l'aide étudiante.
- Donc finalement, si on devait faire de l'ironie, on dirait finalement on a résolu le problème du logement étudiant, on vit dans sa voiture électrique.
- Voilà, c'est un drame absolu.
- 40 à 50% d'offres en moins à la location ? Oui, ça peut monter même un peu plus que cela.
- Je vais vous donner un exemple.
- Hier, j'étais à Nantes, j'ai calculé le nombre d'offres à la location.
- C'est moins.
- C'est 50%.
- Pour un appel, il y a 500 appels en demande.
- Avec des parents désespérés qui se déplacent carrément dans les agences.
- Aujourd'hui, c'est une pénurie totale de l'offre.
- Et je pense aussi aux jeunes couples.
- Aux jeunes couples qui renoncent par exemple à vivre ensemble, ce qui est incroyable.
- Qui renoncent à faire des enfants, ce qui est quand même aussi incroyable.
- Et surtout, il y a un phénomène qui a littéralement catalysé le marché, c'est l'effondrement de la construction neuve qui pousse les populations à aller vers l'ancien.
- L'ancien, c'est quoi ? C'est 30 à 40% d'augmentation des loyers sur les 10 dernières années.
- Alors que les salaires, eux, ont augmenté de moins de moitié.
- Donc si vous voulez, quand il y a une décorrélation entre le revenu des ménages et l'accès au logement, c'est-à-dire l'accès au toit, c'est un marqueur social le logement.
- Ce n'est pas uniquement une opération financière.
- On ne construit pas de logements neufs, on ne construit pas de logements sociaux.
- C'est incroyable le nombre d'agréments des logements sociaux.
- Cette année, c'est 90 000.
- On n'a jamais atteint un chiffre aussi bas depuis les 50 dernières années.
- Donc il y a 50 ans, il y avait à peu près 57 millions de Français.
- Aujourd'hui, il y en a 70 et il y a 3 fois moins de logements.
- Oui, 2 700 000 demandes.
- 2 700 000 demandes.
- Le logement, dans son budget, dans le budget d'un foyer, la part du logement est passée de 18% à 26% en deux ans.
- Selon l'INSEE.
- En 2022, on dépensait la charge contrainte.
- Attention, quand on parle de logement… C'est la première dépense.
- Pour les jeunes.
- Alors je vais vous dire… Pas que les jeunes d'ailleurs.
- Alors les jeunes, les jeunes actifs.
- Mais imaginez, nous journalistes, vous savez, pour la plupart, sont intermittents.
- Aller chercher par exemple un logement, c'est juste impossible.
- 18%, on est passé à 26%.
- Je vous donne juste un comparatif.
- De 18%, on est passé à 26%.
- Les salaires ont augmenté de 4%.
- Voilà, on a tout compris.
- Eh bien, merci Sylvain Lévy-Valency.
- Merci.
- Il était bon de rappeler tous ces chiffres.
- Et il est bon d'avoir et d'entendre vos témoignages.
- 0826 300 300.
- Vous n'hésitez pas à témoigner.
- Il est 8h30.
- .

Transcription générée par IA